老是存在的土地违法这个老问题,为何每年都叫嚷着要整治,可却老是这边解决一点,那边又冒出新状况?终究说来,就是利益的诱惑太过强烈、违法所需付出的代价太过微小,加上一些地方打着“为公家”的幌子进行不照常规做,使得问责难以实实在在地让责任人感到疼痛。
土地违法数字背后的现实
2012年上半年,国土资源部公布的数据,简直触目惊心,半年时间,就查出了2.9万件土地违法案例,算下来,平均每天就有160多起,而涉及的土地面积,等同于1.6万个标准足球场。
更为令人担忧的是,新出现的违法用地情况正逐月递增,且这表明,即便查处力度已然加大,然而违法的态势却并未被完全压制住,有着一些地方甚至还在不顾管控,暗自违规操作。
发展冲动撞上用地红线
地方有着发展经济的需求,企业有着上项目的打算,然而每年的用地指标数量就仅仅只有那么一点儿。湖北的某一个市之所以成为违法严重的区域,原因在于重点项目没办法等待审批流程,所以只能先开展行动之后再做其他考量,这便是缘由所在。
每年,一个县级市能够自由去支配的建设用地指标仅仅只有两三百亩,这些指标,连保障书记以及市长的重点项目都是不够的,广大农村对于宅基地的需求,根本就排不上队,这逼着一些人走上捷径。
违规背后的利益链条
把农地转变成为建设用地,地价就能够翻上好几倍,这般级差收益所带来的诱惑实在是太大了,某些地方政府以及土地使用者很难不心动,好多地方开展大规模的拆除与建设,实际上就是看中了背后的土地财政。
甚而有地方觉得,只要并非装入个人腰包,于土地方面为发展经济而行“打擦边球”之举,便是“为公家犯错误”。这般扭曲之认识,令违法者减轻了心理负担,于查处之际亦极难被严格追究啦。
违法的板子该打谁
尽管每一回问责风暴均将矛头对准地方政府,然而一旦具体落实到个人身上,便存在困难了。有一位曾参与国土资源部调研工作的研究人员表示,土地违法情形常常是经由一级政府做出的集体决策行为,所以没办法把责任归咎于某一个单独的个人头上。
开发区那儿,开发商盖楼,拿出了有规划局公章的文本。后来追查时,当地称那是“个别人”私下干的。这样的推诿扯皮,使好多违法案件未做处理,就这样成了既成事实后还必须去补手续。
耕地流失的严重后果
来自北京大学的楼建波教授发出提醒,违法占地的情况之中很多都关联着征收层面的问题,像补偿款没有足额给予,或者存在先使用土地而后才进行征收的状况,这直接对农民的利益造成损害,为社会的安定埋下了隐患。
若任其自行发展不加管控,众多农田会被城市以“摊大饼”形式的扩张所吞没。不少地方并非缺少房屋,却在以大跃进方式开展建设,其后果便是耕地红线遭到突破,粮食安全受到威胁。
管住土地需要真招
国土部门如今查违法之手段极为强硬,借助卫星图斑一展开比对便显见得明明白白,清清楚楚。然而,困难之处在于查出之后该如何处置,绝不能够只因法不责众这一缘由,进而使得违法者得以蒙混过关,逃避责任。
有专家提出一项建议,这项建议是给予国土部门一票否决的权力,在立项这件事之前,要先查看是否符合用地规划才行。与此同时,还需要完善土地相关法律,要是存在打着“为公家”这个旗号的违法者,同样得让他们承担法律责任,绝对不能搞那种下不为例的情况出现。
对着土地违法这一由来已久的问题,你认为是使地方领导签署责任状做出“零违法”的承诺,还是加大耕地占用税的惩罚力度会更具成效呢?欢迎于评论区留言展开讨论,点赞并分享从而让更多的人关注耕地保护。
